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MILESTONE Aachen Ein Investment für die Zukunft

Sehen Sie hierzu unser Video.

Warum es sich lohnt, in MILESTONE zu investieren

MILESTONE Aachen bietet für Investoren viele attraktive Maßnahmen. Das Konzept, unter Denkmalschutz stehende Gebäude zu sanieren, ist unter Interessenten sehr begehrt. Attraktivere Kredite mit bis zu 5.000 Euro Tilgungszuschuss und Vermietungssicherheit geben noch zusätzliche Investionsgründe:

  • Kombination aus denkmalgeschütztem Bestand mit größeren Apartments (Mehrfachnutzung) und Neubau mit erprobten MILESTONE Standardapartments
  • steigende Studentenanzahl mit hoher Internationalität
  • Einkommenssituation der Studenten in Aachen überdurchschnittlich hoch
  • Premiumsegment bisher noch wenig abgedeckt

Denkmalsanierter Altbau im MILESTONE Aachen

Denkmal-Sonder-AFA

Denkmal-Sonder-Afa: 9 % p. a. in den ersten 8 Jahren, 7 % p. a. in den folgenden 4 Jahren. Dazu: lineare Abschreibung von 2,5 % bezogen auf den restlichen Gebäudewert.

Bei unter Denkmalschutz stehenden Gebäuden sowie Gebäuden mit sonstiger besonders erhaltenswerter Bausubstanz im Sinne des § 24 Absatz 1 EnEV sind durch Erweiterung oder Ausbau neu entstehende Wohneinheiten als energetische Sanierung förderfähig. Nicht als Erweiterung förderfähig sind Anbauten, die ein selbstständiges neues Gebäude bilden oder den Denkmalstatus des Gebäudes einschränken oder aufheben.


Neue Studentenapartments im MILESTONE Aachen

KFW-Förderung – starke Konditionen

KfW-55-Energieeffizienzhaus

Mit Kreditsummen bis 100.000 €  und bis zu 5.000 Euro Tilgungszuschuss: Bei einem Investment im Neubau können Kapitalanleger vom KfW-Förderprogramm „Energieeffizient bauen“ profitieren.


Vermietungssicherheit

Der Mietpool sichert kontinuierliche Mieteinnahmen

Um für alle Kapitalanleger von Anfang an das Risiko von Mietausfällen zu minimieren, treten die Käufer mit Abschluss des Kaufvertrages einem Mietpool bei, dessen Einnahmen jährlich an alle Eigentümer ausgeschüttet werden. Wir achten auf Bonität und Pünktlichkeit der Zahlungen.

All-inclusive-Service  für Anleger

Wir pflegen die Objekte, die Allgemeinflächen und sind mit dem Resident Manager vor Ort

Darüber hinaus sorgen wir durch umfassende Marketing- und Kommunikationsaktivitäten dafür, dass immer ein hoher Vermietungsstand der Apartments gewährleistet wird. An unseren existierenden Standorten haben wir eine Auslastung von über 90 % im Durchschnitt der letzten Jahre ab Inbetriebnahme.

Investieren, wo Zukunft entsteht 

287 Studentenapartments, Studios und Wohnungen in bester Lage am neuen Campus West.
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